फोटोकॉपी कागदावर घर-विक्री चालणार नाही

🟥 फोटोकॉपी कागदावर घर-विक्री चालणार नाही

⬛ मूळ पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी नसल्यास व्यवहार अवैध : सर्वोच्च न्यायालय

न्याय विश्व | विशेष बातमी

कोणीतरी तुमच्या घराची किंवा जमिनीची विक्री फक्त फोटोकॉपी कागदावर केली असेल, तर असा व्यवहार कायदेशीर नाही, असे स्पष्ट करत सर्वोच्च न्यायालयाने महत्त्वाचा निर्णय दिला आहे.

❓ प्रकरण नेमके काय होते?

एका महिलेने तिच्या भावाला मालमत्तेची देखभाल करण्यापुरती पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी दिली होती.

त्या कागदावर तिने विक्रीचे अधिकार दिले नव्हते.

मात्र भावाने असा दावा केला की त्याला मालमत्ता विकण्याचे पूर्ण अधिकार होते आणि त्यासाठी त्याने न्यायालयात पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नीची फोटोकॉपी दाखवली.

⚖️ न्यायालयाने काय सांगितले?

सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट शब्दांत सांगितले की—

👉 फोटोकॉपी म्हणजे मूळ कागद नव्हे.

👉 फोटोकॉपीला पुरावा मानायचा असेल, तर

मूळ कागद हरवला आहे, नष्ट झाला आहे किंवा दुसऱ्या व्यक्तीकडे आहे, हे सिद्ध करावे लागते

आणि फोटोकॉपी खरीच मूळ कागदाची प्रत आहे, हे दाखवावे लागते

हे काहीही सिद्ध न झाल्यास, फोटोकॉपी कागदाला कायदेशीर किंमत नाही.

🧾 फक्त “कोर्टात दाखल” म्हणजे पुरावा नाही

न्यायालयाने सांगितले की —

एखादा कागद कोर्टात Exhibit म्हणून घेतला गेला,

किंवा दोन्ही पक्षांनी त्याला विरोध केला नाही,

तरीही तो कायदेशीर पुरावा ठरत नाही, जोपर्यंत तो कायद्यानुसार सिद्ध केला जात नाही.

🏠 याचा सामान्य नागरिकांसाठी अर्थ काय?

🔹 तुमची मालमत्ता कोणी विकत असेल, तर

➡️ मूळ पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी पाहणे अत्यावश्यक आहे

🔹 फक्त नोटराईज केलेली फोटोकॉपी पुरेशी नाही

🔹 मूळ कागद नसल्यास असा व्यवहार कोर्टात रद्द होऊ शकतो

📌 न्यायालयाचा अंतिम निर्णय

फोटोकॉपी पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नीवर आधारित विक्री अवैध ठरवत सर्वोच्च न्यायालयाने खालच्या न्यायालयाचा चुकीचा निर्णय रद्द केला आणि मालमत्तेचा व्यवहार रद्दबातल ठरवला.

प्रकरणाचे नाव :

Tharammel Peethambaran विरुद्ध T. Ushakrishnan